Недвижимость в рассрочку
по ставке 0-2% годовых
до 10 лет
Хватит мечтать пора покупать
ВЫГОДНЕЕ ЧЕМ ИПОТЕКА
ПО ОДНОМУ ДОКУМЕНТУ БЕЗ ЗАЛОГА И ПОРУЧИТЕЛЕЙ
С ЛЮБОЙ КРЕДИТНОЙ ИСТОРИЕЙ
БЕЗ СПРАВОК О ДОХОДЕ

ВМЕСТЕ МЫ МОЖЕМ КУПИТЬ
НЕДВИЖИМОСТЬ

НА ВСЕЙ ТЕРРИТОРИИ РОССИИ,
Казахстана и Киргизии.
КВАРТИРУ
ДОМ ИЛИ ДАЧУ
ОФИС ИЛИ КОММЕРЧЕСКУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ

ДЛЯ КОГО BEST WAY ?

-ТЕХ КТО
ПОЛУЧИЛ ОТКАЗ ИЗ БАНКА
У КОГО НИЗКИЙ УРОВЕНЬ ДОХОДА
НЕ МОЖЕТ ПОДТВЕРДИТЬ ДОХОД
НЕ ЯВЛЯЕТСЯ РЕЗИДЕНТОМ РФ
ХОЧЕТ СЭКОНОМИТЬ
ИЩЕТ НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
ЖЕЛАЕТ КУПИТЬ ЖИЛЬЕ В ДРУГОМ ГОРОДЕ
ХОЧЕТ ИСПОЛЬЗОВАТЬ МАТ. КАПИТАЛ КАК ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС

Председатель кооператива Роман Викторович Василенко

Каждая попытка имеет вероятность на успех, при большом количестве попыток везение превращается в гарантированный результат!!!
Роман Василенко

О компании

Добро пожаловать Уважаемый посетитель сайта. 

Мы хотим познакомить вас с новой возможностью приобретения недвижимости. 

Прошу вас внимательно ознакомится с информацией, а если появятся вопросы позвоните, напишите, придите, приезжайте и задайте их Нам.

ВПЕРЕД И УСПЕХОВ ВАМ!!!

Жилищный кооператив Best Way - жилищный кооператив, работающий по всей территории Российской Федерации и в Республике Казахстан. Кооператив не строит, а помогает приобрести жилые и коммерческие объекты, в том числе строящиеся, в любом регионе страны.
Инновационный подход в развитии жилищной кооперации позволил в кротчайшие сроки стать ЖК крупнейшим на территории России и Казахстана.
Такие темпы развития привлекли большое внимание к кооперативу со стороны общественных организаций и государства. Кооператив Бест Вей внесен в реестр предприятий «Торгово-промышленной палаты Российской Федерации» за номером 01188-000.

Наша цель-создать уникальный, безопасный продукт на рынке недвижимости, доступный каждому!!!

ЖК «Бест Вей» является некоммерческой организацией. Зарегистрирован 29 мая 2014 года в Санкт-Петербурге, государственный регистрационный номер записи о создании юридического лица (ОГРН) 1147847190039. Деятельность жилищного кооператива регламентируется Гражданским и Жилищным Кодексами РФ. Кооператив Best Way является самым крупным жилищным кооперативом в России и Казахстане.

(см. ПОЛОЖЕНИЕ «О деятельности Жилищного Кооператива «Бест Вей»).

О компании
ПРОЕКТ ЖИЛИЩНЫЙ КООПЕРАТИВ BEST WAY ПОЛУЧИЛ ОБЩЕСТВЕННОЕ ПРИЗНАНИЕ

Награда «Экономическая Опора России» 

Фонд Поддержки Предпринимательских инициатив, при активной поддержке депутатов Государственной Думы

мы сотрудничаем

BEST WAY

Доступно
Для оформления нужен только ПАСПОРТ.
Удобно
Можно купить недвижимость на всей территории РФ
Выгодно
Очень низкая ставка 0-2% и минимальная переплата за весь период пользования
Надежно
Осуществляет деятельность согласно ЖИЛИЩНОГО и ГРАЖДАНСКОГО КОДЕКСА РФ

Не упускай возможность

Имя
Телефон
Ваш город
E-mail
Коментарии
Даю своё согласие на обработку своих персональных данных и соглашаюсь с Федеральным законом № 152-ФЗ

Спасибо что обратились в нашу компанию. В ближайшее время консультант свяжется с вами!!!

Для пайщиков кооператива BEST WAY действует АКЦИЯ счет VISTA в подарок!

загруженное (1).png

ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ СЕЙЧАС И ПОЛУЧИТЕ БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ ПО СПОСОБАМ ВЫГОДНОГО ПРИОБРЕТЕНИЯ ЖИЛЬЯ

Как работает кооператив

ДОСТИЖЕНИЯ

>4 года
УСПЕШНОЙ РАБОТЫ
>387
КВАРТИР ПРИОБРЕТЕНО
>4350
УЧАСТНИКОВ
>30%
ЕЖЕКВАРТАЛЬНЫЙ ПРИРОСТ

БАЗА ЗНАНИЙ

ЧТО ТАКОЕ КООПЕРАТИВ

Кооператив — это объединение людей для достижения общих экономических и социальных целей, связанных с удовлетворением материальных или иных потребностей членов кооператива.

НЕМНОГО ИСТОРИИ

Сегодня понятие кооператив у россиян ассоциируется в основном с совместным строительством жилья, но это понятие более широкое и распространяется на различные виды предпринимательской деятельности. В рыночной экономике кооперативы выступают альтернативой частному и государственному производству. В Мире насчитывается около 700 миллионов различных кооперативов. Первые кооперативные предприятия были основаны в Великобритании в начале XIX века.

В 1860-1880-е годы кооперативы Великобритании и Германии были настолько успешными, что они стали объединяться в союзы. Тогда же кооперативные движение стало распространяться в Италии, Франции, Швейцарии, Бельгии, скандинавских странах и России. К концу 19 века кооперация в Европе охватила свыше двух миллионов человек.

Первое потребительское росиийское общество, Кыновское (поселок Кын Пермской области), было зарегистрировано в органах государственной власти в 1864г, а в начале XX века, по числу кооперативов и членов в них, Россия уже занимала первое место в Мире. Такого стремительного роста кооперации как в Российской Империи не знала ни одна страна. В них состояло порядка 14 миллионов человек! После Октябрьской революции 1917 года, в годы НЭПа, кооперативы также сыграли значительную роль в подъеме экономике страны, но со временем, под натиском коллективизации и монополизации государства кооперативное движение стало убывать. К 80 годам в СССР сохранилась остатки потребительской, артельной, и жилищно-строительной кооперации. Серьёзная реанимация жилищно-строительных кооперативов началась в 80-е годы, когда в СССР назрела проблема с нехваткой жилья. Многим очередникам в 80-е удалось улучшить свои жилищные условия благодаря именно кооперативам. Но перестройка снова внесла свои коррективы - обвал экономики, развал страны, жилищно-кооперативное движение стало ассоциироваться с воровством и обманом. И только вначале 21 века, уже с новой законодательной базой, которая обеспечивает защиту пайщика, началось возрождение жилищной кооперации в России.

Если обратиться к истории Германии, то именно благодаря кооперативам, в считанные годы послевоенной Германии удалось преодолеть разруху и восстановить жилищный фонд. Кооперативные формы накопления денежных средств на приобретение собственной недвижимости в Германии приобретают все большую популярность как альтернатива ипотечному кредитованию. Такие объединения действуют в форме строительных сберегательных касс (Bauspar-kassen). Принцип работы таких касс заключается в сборе средств вкладчиков и последующем предоставлении льготного кредита на строительство, покупку или долгосрочную аренду жилья. Право на получение кредита возникает после внесения вкладчиком определенной суммы, которая составляет около 30-50% запрашиваемого кредита. Деятельность строительных сберегательных касс строго контролируется Федеральным управлением по финансовому надзору. Процентная ставка по кредиту строительных сберкасс на порядок ниже банковских ставок по ипотеке, менее строгие требования к заемщику (доход, возраст). Все это делает участие в строительных сберегательных кассах более привлекательным вариантом приобретения недвижимости, чем использование кредитных средств банка. Сегодня германская система помощи самим себе имеет 32 млн. договоров о строительстве жилья, а 22 млн. граждан Германии являются владельцами одного или нескольких договоров. Среди бывших социалистических стран лидером является пятимиллионная Словакия, где уже 2 млн. человек решили свои жилищные вопросы через кооперацию.

Кооперация является успешной европейской моделью приобретения недвижимости в рассрочку и широко распространена в странах Европы, а вот новая Россия выбрала американскую модель - ипотеку.

ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА %

Процентная ставка по ипотеке в среднем составляет 9%-12%, а по кредитам на землю или строительство дома еще больше. Да, есть банки, предлагающие ипотеку под 6-7%, но всегда со звездочкой и как правило такие ставки предлагают только на новостройки. Переплата по ипотеке за 10 лет может составить 40%-60%, при более длительном сроке кредитования квартира обойдется в два раза дороже.

Жилищные кооперативы предоставляют средства под 0%-2% (в зависимости от первоначального взноса), что в разы меньше ставки банков. Первоначальный взнос по ипотеке в подавляющем большинстве случаев составляет 30%. Здесь жилищный кооператив немного уступает - для получения займа потребуется внести 35% от стоимости недвижимости, но если этих средств нет, можно вступить в накопительную программу. Некоторые банки дают ипотеку с первоначальным взносом 10% от стоимости приобретаемой квартиры, но тут опять всегда будет звездочка с ограничениями и касается это только квартир. 

Возрастные и финансовые ограничения банков многим не позволяют воспользоваться кредитом. У банков есть строгое ограничение по возрасту к заемщику, подтверждению его дохода, требования к страхованию жизни и объекта сделки, имеется свой подход к расчетам сколько должен тратить заемщик на себя и сколько у него должно остаться на выплаты по ипотеке. Данные ограничения отсутствуют в Жилищном кооперативе. 

Досрочное погашение займа по ипотеке менее выгодно, чем в Жилищном кооперативе. Дело в том, что существует два метода платежей по кредиту - дифференцированный и аннуитетный

От дифференцированного варианта банки отказались практически сразу с развитием рынка ипотеки, объясняя это тем, что дифференцированные платежи тяжелы для заемщика. Это «классический» способ погашения кредита, при котором тело кредита выплачивается равными долями, а проценты начисляются на остаток. С каждым месяцем сумма платежа будет уменьшаться за счет уменьшения основного долга по кредиту и соответственно меньше процентных начислений. Через несколько лет сумма ежемесячного платежа настолько сильно снижается, что заемщик может не дожидаться конца срока кредитования, а погасить его досрочно, сэкономив на процентах. Делая частично досрочные взносы погашения кредита, заемщик уменьшает именно долг (тело) по кредиту и соответственно начисления процентов на остаток. 

Действительно, на первых порах размер ежемесячных выплат при дифференцированной схеме может показаться великоватым, поэтому банки, «заботясь о клиенте», стали применять аннуитетные платежи. В этом случае по особой формуле ежемесячные платежи разбиваются равными частями на весь срок кредитования. Но хитрость этой схемы в том, что она позволяет банку получить с заемщика выгоду от предоставленного кредита вперед. 

Первые года большая часть платежа заемщика уходит на выплату процентов по займу и только по прошествии половины срока займа перевес будет на основной долг. Например, если ваш ежемесячный аннуитетный платеж составляет 20000 руб. при ставке 12% годовых, то в первый месяц эта сумма будет распределена следующим образом: проценты начисленные на остаток по займу - 15000 руб. погашение займа - 4000 руб. 

Если заёмщик решит внести частично досрочное погашение по аннуитетному кредиту - это не сильно изменит величину начисляемых процентов и размер платежа. При равном сроке кредитования, размере кредита и процентной ставке сумма выплат по аннуитету будет выше суммы выплат по дифференцированным платежам. 

В жилищном кооперативе Бест Вей применяется дифференцированное начисление процентов на выделенные средства с разбиением ежемесячных платежей на равные доли для выравнивания финансовой нагрузки на пайщика. В случае возникновения неплатежеспособности заемщика, по условиям ипотечного договора, банк вправе продать заложенную недвижимость. Банк - это финансовая организация, целью которой является получение прибыли, конечно, банк может пойти на уступки и предоставить некую отсрочку, но жертвовать прибылью банк не будет. 

Жилищный кооператив в таких случаях более лоялен и может предложит больше вариантов пайщику для выхода из сложной ситуации. На рынке недвижимости довольно часто сталкиваются с мошенничеством. Сделка с недвижимостью может быть признана недействительной, если например выяснится, что она заключена с лицом недееспособным или были ущемлены права детей. Такую сделку могут оспорить спустя некоторое время, что станет большой неприятностью для нового хозяина - можно остаться без квартиры и должным банку. Поэтому всегда необходимо обращаться за помощью к квалифицированному юристу. В случае с банком покупатель как правило обращается в агентство недвижимости, которое подбирает клиенту объект и проверяет его, стоимость такой услуги 3-5% от стоимости недвижимости. После сделки-купли продажи консультационные услуги по договору с агентством считаются выполненными и если через год вскроется, что сделка противоречит нормативным актам или закону, разбираться с этим придется заемщику. 

СРАВНИТЬ С ИПОТЕКОЙ
 
Сравнение условий банков ипотеки и жилищного кооператива    
     ИПОТЕКА                                   
               ЖК   
                                        
     Процентная ставка 
     от 10%            0%-2%
     Суммарная переплата от 40% и выше             5-25%
     Первоначальный взнос        15%-30%      35%-50%
     Тип платежей      аннуитетные   дифференцированные
     Документы     полный пакет      только паспорт
     Страхование жизни и
                здоровья
   обязательно      не требуется 
          Страхование 
            имущества
    обязательно      не требуется
          Возрастные 
          ограничения
       от 21 до           пенсионного         от 16 и без                     ограничения 
     Гражданство РФ    обязательно       не требуется
     Возврат средств            не
предусмотрено        
     на любом этапе
     Возврат средств в 
    случае банкротства
          застройщика  
    невозможен      гарантирован
     Юридическая защита     отсутствует      на 10 лет
                                                             


МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ

Материнский семейный капитал – мера государственной поддержки российских семей, в которых с 2007 по 2018 год родился или был усыновлен второй ребенок либо третий ребенок или последующие дети, если при рождении (усыновлении) второго ребенка право на получение этих средств не оформлялось. С 1 января 2015 года размер материнского (семейного) капитала составляет 453026 рублей. Размер материнского (семейного) капитала ежегодно индексируется. 

Материнский сертификат можно использовать на различные цели, в том числе на улучшение жилищных условий семьи. В мае 2015 года в Федеральный закон 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» внесены изменения, в соответствии с которыми семьи, имеющие право на получение средств материнского (семейного) капитала, могут использовать их не только на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам (ипотеке) или займам, взятым на приобретение или строительство жилого помещения, но и на уплату первоначального взноса.

КАЛЬКУЛЯТОР
Как пользоваться калькулятором
В поле сумма кредита ставим значение за минусом 35% от стоимости объекта
В поле срок кредита ставим 10 лет или 120 месяцев
Значение процентная ставка заполняем 2%
Вид платежа Дифференцированный
нажимаем рассчитать
Данная информация не является публичной офертой и предназначена для приблизительного расчета

 
google_play_best_way.png

БАНКРОТСТВО
ВОЗМОЖНО ЛИ БАНКРОТСТВО ЖК Best Way (ЖК «Бест Вей»)? Этот вопрос интересует всех, кто впервые рассматривает программу приобретения недвижимости в рассрочку от ЖК Best Way. Скажу сразу – теоретически возможно. Другой вопрос – вероятность этой возможности. На любого из нас может упасть метеорит. Но какова вероятность этого происшествия? Любая страховая компания застрахует Вас на огромную сумму под мизерный страховой взнос, т.к. вероятность наступления такого страхового случая 1 на 1 000 000. Если не больше. Для любопытных научные расчеты внизу статьи. 

Вернемся к нашему вопросу – возможность банкротства ЖК Best Way. 

ВАРИАНТ БАНКРОТСТВА №1. Кредиторы (инвесторы) затребовали деньги назад, ЖК Best Way не может платить по обязательствам. Вероятность банкротства ЖК — 0%. ЖК Best Way не привлекает денежные средства банков, инвесторов и любых других кредитных организаций. 

ВАРИАНТ БАНКРОТСТВА №2. В кооператив никто больше не приходит и в кассе закончились деньги для приобретения недвижимости очередникам. Вероятность — 0%. Тут простая математика. Через программу ЖК Best Way (ЖК «Бест Вей») куплено около 300 объектов недвижимости. Средняя цена объекта 3 млн. рублей. ( Пайщики могут приобретать недвижимость стоимостью от 1 до 20 млн. рублей. Недвижимость дешевле 1 млн. приобретать не выгодно пайщику, дороже 20-ти млн. рублей ЖК Best Way не покупает, т.к. дорогие объекты недвижимости трудно быстро реализовать в случае отказа (или невозможности) пайщика оплачивать паевые взносы. 300 квартир по 3 млн. рублей — это 900 млн. рублей, и это деньги пайщиков, вложенные в ликвидные объекты недвижимости. Все эти объекты на балансе ЖК. Из них 40-50% — вступительные взносы тех, кому ЖК Best Way уже приобрел недвижимость, а остальные 400 – 500 млн. рулей — постепенно возвращаются в кассу ЖК. Поэтому даже если в определенный момент больше ни один человек не захочет воспользоваться программой рассрочки от ЖК Best Way — все пайщики получат свое жилье или, при желании, вернут все паевые взносы. 


ВАРИАНТ БАНКРОТСТВА №3. Не хватает денег на хозяйственные нужды ЖК Best Way и для этого стали использовать средства из паевых взносов. Вероятность банкротства ЖК — 0, 001%. Тут пунктов несколько, поэтому рассмотрим каждый в отдельности. Паевой счет ЖК Best Way – целевой счет в Сбербанке. С этого счета можно перевести деньги только на приобретение недвижимости очереднику или вернуть паевой взнос тому, кто делал перевод, но передумал и не воспользовался программой. Каждый юридически грамотный человек знает, что не целевое использование средств с целевого счета грозит отзывом лицензии у банка. Какова вероятность того, что Сбербанк на это пойдет? – Нулевая. Для хозяйственных расходов и оплаты заработной платы юристов ЖК Best Way предусмотрены членские взносы в размере 2000 рублей в месяц. Снова математика. Сейчас около 3000 пайщиков платят по 2000 рублей в месяц. Это 6 000 000 рублей в месяц. Хватит на оплату 10-ти юристам и оплату одного офиса? Думаю, выживут как-нибудь. 

ВАРИАНТ БАНКРОТСТВА №4. Руководство кооператива все-таки подкупило работников Сбербанка и украло все деньги с паевого счета ЖК. Вероятность банкротства ЖК — 0, 001%. На паевом счете ЖК Best Way скапливаются деньги только на одну квартиру очереднику. ВСЕ ДЕНЬГИ ЖК ВЛОЖЕНЫ В НЕДВИЖИМОСТЬ! Но вся эта недвижимость находится в обременении, наложенными пайщиками. ВОРОВАТЬ НЕЧЕГО!!! Даже соблазна нет. 

ВАРИАНТ БАНКРОТСТВА №5. Сбербанк обанкротился и лишился лицензии. Вероятность банкротства ЖК — 0, 001%. Не смотря на то, что Сбербанк на сегодняшний день считается самым надежным банком, он может объявить себя банкротом. Но даже в этом случае пайщики ЖК Best Way особо не пострадают. На паевом счету ЖК Best Way находятся деньги ТОЛЬКО НА ОДНУ КВАРТИРУ. Эту потерю легко перекроют проценты по рассрочке. 

ВАРИАНТ БАНКРОТСТВА №6. Ипотека стала настолько дешевой, что все пайщики срочно затребовали свои деньги обратно, чтобы купить свою недвижимость с использованием ипотечного кредита. Вероятность банкротства ЖК — 0, 001%. Из области фантастики в ближайшие лет 50, но все-таки… По договору и согласно законам РФ Жилищный Кооператив обязан вернуть все паевые взносы пайщика в случае выхода его из Кооператива. Для ЖК Best Way это не проблема. Так как именно для этих целей предусмотрен резервный фонд. Если пайщик уже проживает в купленной для него квартире и хочет выйти из Жилищного кооператива, то квартира будет продана и паевые взносы вернутся пайщику. Оставшиеся деньги вернутся в кассу для возврата паевых взносов других пайщиков. Внимание!!! ЖК Best Way добавляет не более 65% стоимости недвижимости (а на дома и коммерческую недвижимость – не более 50-ти%). Поэтому быстро продать недвижимость за 50-65% стоимости будет легко. 

ВАРИАНТ БАНКРОТСТВА №7. Вся недвижимость резко подешевела и пайщики массово стали требовать возврата паевых взносов, чтобы самостоятельно купить квартиру по минимальным ценам. Вероятность банкротства ЖК — 0, 004%. За последние 20 лет цены на недвижимость только растут. Цена за квадратный метр выросла в десятки раз. Цены на недвижимость могут снизиться более чем на 50% возможно из-за глобального катаклизма в России и Казахстане одновременно в виде ядерной войны, всемирного потопа, захвата планеты инопланетянами и т.д. Но даже в этом случае есть выход. Кооператив приостановит свою работу, а после того как рассеется радиация, спадет вода и инопланетяне улетят — цены восстановятся и пайщики получат назад свои деньги. Других вариантов возможного банкротства ЖК Best Way (ЖК «Бест Вей») я не нашел. Если у Вас есть идеи – напишите нам и мы их тоже рассмотрим. 

ПОДВЕДЕМ ИТОГИ: Вероятность банкротства ЖК Best Way — 0,008%. Причем самая большая опасность — война, потоп и инопланетяне. А теперь БОНУС — самым терпеливым! Научные расчеты вероятности попадания метеорита в человека. Вероятность попадания метеорита в человека была рассчитана Департаментом по охране здоровья и безопасности на производстве Британского управлении по атомной энергии. Согласно выводам ученых, метеорит будет ударять британца раз в 7 тысяч лет. Более серьезный инцидент, в котором метеорит повредит сразу 500 человек, следует ожидать один раз в миллион лет. Приводятся также другие оценки. Например, в одной из публикаций утверждает, что метеорит попадет в американца в среднем 1 раз в 9300 лет.

СЧЕТ VISTA ПОДАРОК

Как вступить в кооператив BEST WAY

Условия вступления
Порядок вступления

Желающие получить больше информации о кооперативе BestWay могут пройти онлайн регистрацию и получить доступ к личному кабинету.
Регистрация в кооперативе даст возможность отслеживать деятельность кооператива, но не делает вас членом кооператива и ни к чему не обязывает!

кнопка-1024x353.png
Порядок вступления в кооператив
Шаг 1. Заполнить электронную заявку через сайт или с помощью консультанта.
Шаг 2. Внести вступительный взнос на счет в Альфа-Банке, по реквизитам, указанным в личном кабинете. Внесение вступительного взноса является согласием на вступление в ЖК.
Шаг 3. Скачать в личном кабинете пакет документов, подписать в двух экземплярах и отправить в офис, в г.Санкт- Петербург по адресу для корреспонденции.
Шаг 4. Внести первоначальный взнос (или вступить в накопительную программу) на счет в Сбербанке по реквизитам, указанным в личном кабинете. Внесение первоначального взноса является основанием для постановки в очередь.
Шаг 5. При подходе очереди необходимо оплатить юридические услуги и направить пакет документов по выбранному объекту в Санкт-Петербург.
Шаг 6. При положительном решении юридического отдела, в ваш город приедет представитель ЖК из Санкт-Петербурга на заключение договора купли-продажи.
Шаг 7. После осуществления сделки, пайщик подписывает график платежей на 10 лет и заключает договор найма. Договор проходит регистрацию в РосРеестре и накладывает обременение на объект в пользу пайщика.
Шаг 8. После полной выплаты пая в РосРеестр подается заявление на переуступку прав.
Для расчета ежемесячного платежа воспользуйтесь калькулятором.

Членом кооператива может быть гражданин любой страны.
Недвижимость приобретаются только на территории России и Казахстана. Объект оформляется в собственность ЖК. По согласованному графику платежей, пайщик делает выплаты по займу, предоставленному кооперативом. После погашения займа, недвижимость переоформляется в собственность пайщика. На время выплаты пая жилое или коммерческое помещение передается в пользование пайщику кооператива на основании договора найма (аренды). Пайщик имеет право прописаться (зарегистрироваться) в квартире всей семьей, с детьми! Пайщик может наложить обременение на приобретенную недвижимость, обратившись в Росреестр. Если пайщик отказывается от объекта недвижимости и выходит из кооператива, ему возвращаются все паевые взносы
Условия для физ. лиц
Чтобы стать членом кооператива, необходимо внести членский вступительный взнос.
Регистрация
Для физических лиц вступительный взнос равен:
- 1020 евро при заявлении на объект стоимостью до 1 500 000 руб.
- 2040 евро при стоимости объекта более 1 500 000 руб., VISTA счет в подарок.
Оплата производится в рублях по курсу ЦБ на день оплаты.

Кооператив предоставляет займы на следующих условиях:
- при внесении собственных средств в размере до 35% от стоимости недвижимости, предоставляется займ под 2% годовых;
- при внесении собственных средств в размере от 50% от стоимости недвижимости, предоставляется займ под 0% годовых; 
- срок займа до 10 лет.

При отсутствии средств на первоначальный взнос вы можете принять участие в накопительной программе позволяющей не только накопить, но и приобрести квартиру в рассрочку по ставке 0% годовых.
К погашению расрочки и в качестве первоначального взноса принимаются средства материнского семейного капитала (МСК) и другие государственные субсидии.

Вступив в кооператив, пайщик обязан ежемесячно вносить следующие платежи:
- членский взнос 2000 руб. - минимальный паевый взнос 10000 руб. До приобретения объекта недвижимости пайщик обязан ежемесячно вносить минимальный паевой взнос независимо от суммы первоначального паевого взноса. -Минимальный паевый взнос идет в зачет к первоначальному взносу. После покупки недвижимости пайщик перестает платить минимальный паевой взнос и вносит паевые взносы с процентами по займу в соответствии с Индивидуальным графиком платежей. Средства пайщиков сосредоточены на счете в Сбербанке России.
Потратить средства можно только на покупку недвижимости и на возврат всех паевых взносов, внесенных пайщиком, в случае его выхода из кооператива. Как только на счете кооператива набирается необходимая сумма, кооператив приобретает недвижимость для очередного пайщика. Весь процесс можно отслеживать в личном кабинете.

Вся недвижимость, приобретаемая для пайщиков, проходит юридическую проверку. Стоимость юридических услуг 60 000 руб. В эту услугу также входит юридическая защита прав пайщика до передачи прав собственности на недвижимость пайщику. В случае возникновения проблем с объектом (задержка строительства, банкротство застройщика, возникновение прав требования на квартиру третьих лиц и т.д.), судебные разбирательства ведутся силами юридического отдела за счет ЖК. Платеж необходимо внести до перехода на третью позицию в очереди.
Условия для Юр. лиц
Чтобы стать членом кооператива, необходимо внести членский вступительный взнос.
кнопка-1024x353.png
Для юридических лиц вступительный взнос равен:
-вступительный взнос составляет 6120 евро.
Оплата производится в рублях по курсу ЦБ на день оплаты.

Кооператив предоставляет займы на следующих условиях:
- при внесении собственных средств в размере до 35% от стоимости недвижимости, предоставляется займ под 2% годовых; 
- при внесении собственных средств в размере от 50% от стоимости недвижимости, предоставляется займ под 0% годовых; 
- срок займа до 10 лет. 

При отсутствии средств на первоначальный взнос вы можете принять участие в накопительной программе позволяющей не только накопить, но и приобрести квартиру в рассрочку по ставке 0% годовых.

Вступив в кооператив, пайщик обязан ежемесячно вносить следующие платежи: 
- членский взнос 2000 руб. - минимальный паевый взнос 10000 руб. До приобретения объекта недвижимости пайщик обязан ежемесячно вносить минимальный паевой взнос независимо от суммы первоначального паевого взноса. -Минимальный паевый взнос идет в зачет к первоначальному взносу. После покупки недвижимости пайщик перестает платить минимальный паевой взнос и вносит паевые взносы с процентами по займу в соответствии с Индивидуальным графиком платежей. Средства пайщиков сосредоточены на счете в Сбербанке России.
Потратить средства можно только на покупку недвижимости и на возврат всех паевых взносов, внесенных пайщиком, в случае его выхода из кооператива. Как только на счете кооператива набирается необходимая сумма, кооператив приобретает недвижимость для очередного пайщика. Весь процесс можно отслеживать в личном кабинете. 

Вся недвижимость, приобретаемая для пайщиков, проходит юридическую проверку. Стоимость юридических услуг 60 000 руб. В эту услугу также входит юридическая защита прав пайщика до передачи прав собственности на недвижимость пайщику. В случае возникновения проблем с объектом (задержка строительства, банкротство застройщика, возникновение прав требования на квартиру третьих лиц и т.д.), судебные разбирательства ведутся силами юридического отдела за счет ЖК. Платеж необходимо внести до перехода на третью позицию в очереди.

НАШИ ПАРТНЕРЫ

„Мы могли выбрать возможность создания моно-эмнического государства и превратится в нашего соседа- ПОЛЬШУ. Однако Господь нас повел по пути тернистому, но славному, где многие слились в единое и единое оказалось великим.“

Владимир Соловьев
Российский журналист, теле- и радиоведущий, писатель, а также актёр, певец и общественный деятель. Кандидат экономических наук.
„Я не понимаю, почему кто-то должен платить за мозги. Мозги должны зарабатывать сами.“
Александр Друзь
Советский и российский инженер, игрок интеллектуальных игр. Магистр игры «Что? Где? Когда?», обладатель приза «Бриллиантовая сова», а также шестикратный обладатель приза «Хрустальная сова», трёхкратный чемпион мира по спортивной версии ЧГК, директор Санкт-Петербургского филиала Международной ассоциации клубов ЧГК. Многократный участник телеигр «Брэйн ринг» и «Своя игра», в которых установил ряд достижений.
Современный человек гораздо хуже понимает сигналы языка телодвижений, чем его первобытные предки. Он слишком старается вникнуть в смысл слов.


Аллан Пиз
Австралийский писатель, известен как «мистер язык тела», благодаря своей одноименной книге, которая была продана по всему миру многомиллионным тиражом.
Эта тайна существовала всегда. Ее раскрывали миру, ее держали в секрете, ее теряли и находили снова. За ней охотились, ее стремились узнать всеми доступными силами и средствами. И вот наступил момент, когда это тайное знание снова раскрывается миру.
Боб Доил
знаменитый на весь мир автор книги и фильма "Секрет" (Secret) является партнером компании Life is Good

Не упускай возможность

Имя
Телефон
Ваш город
E-mail
Коментарии
Даю своё согласие на обработку своих персональных данных и соглашаюсь с Федеральным законом № 152-ФЗ

Спасибо что обратились в нашу компанию. В ближайшее время консультант свяжется с вами!!!

Для пайщиков кооператива BEST WAY действует АКЦИЯ счет VISTA в подарок
загруженное (1).png

КОНТАКТЫ

129164, г. Москва ул. Ярославская, дом 8к4 офис 208А
197349, г. Санкт-Петербург, проспект Испытателей, д.39
ПОЗВОНИТЬ